Flip: Łódź, Stanisława Brzozowskiego 9
44 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Stanisława Brzozowskiego 9 w Łodzi kupiono 23.08.2024 za 272 700 zł (6 265 zł/m²) i sprzedano 25.10.2024 za 355 000 zł (8 155 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 82 300 zł, czyli 30,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
6 265
272 700 zł
Sprzedaż 25.10.2024, zł/m²
8 155
355 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 891
82 300 zł · 30,2%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 82 300 zł
- ROI
- 30,2%
- ROI roczne
- 360,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +32,9 pp · 89 830 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 500kupno5 7006 200kupnosprzedaż7 8009 500sprzedażkupno 6 265 zł/m²sprzedaż 8 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025240 → 352 tys. zł+112+46,7%42 m²31,0 mies.3 p.odsprzedaż
05.2025263 → 340 tys. zł+77+29,5%43 m²8,5 mies.4 p.
08.2023183 → 297 tys. zł+114+62,3%30 m²4,6 mies.2 p.
01.2021185 → 200 tys. zł+15+8,1%43 m²1,2 mies.2 p.