Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 4

52 m² · 09.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 4 w Łodzi kupiono 04.12.2024 za 230 000 zł (4 413 zł/m²) i sprzedano 12.09.2025 za 360 000 zł (6 907 zł/m²), po 9,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 56,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 04.12.2024, zł/m²

4 413

230 000 zł

Sprzedaż 12.09.2025, zł/m²

6 907

360 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 494

130 000 zł · 56,5%

Trzymanie

9,3 mies.

piętro: 2 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,3 mies. (282 dni)
Różnica cen brutto: 130 000 zł
ROI: 56,5%
ROI roczne: 78,6%
Rynek w tym czasie (miasto): 3,5%
Ponad rynek: +53,0 pp · 121 913 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 413 zł/m²sprzedaż 6 907 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Augusta Cieszkowskiego 4 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2025223 → 389 tys. zł+166+74,4%36 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż 07.2025220 → 385 tys. zł+165+75,0%39 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż 10.2024255 → 356 tys. zł+101+39,6%38 m²6,5 mies.2 p. 07.2021215 → 330 tys. zł+115+53,5%52 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż 11.2019151 → 258 tys. zł+107+70,9%41 m²6,0 mies.4 p. 08.2019160 → 246 tys. zł+86+53,8%39 m²4,8 mies.2 p. 05.2019167 → 190 tys. zł+23+13,8%42 m²1,1 mies.4 p. 04.2019130 → 167 tys. zł+37+28,5%42 m²6,8 mies.4 p. 07.201498 → 150 tys. zł+52+53,1%36 m²4,3 mies.1 p.