Odsprzedaż: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 4
39 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,3 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 4 w Łodzi kupiono 04.10.2023 za 220 000 zł (5 594 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 385 000 zł (9 789 zł/m²), po 21,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2023, zł/m²
5 594
220 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
9 789
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 195
165 000 zł · 75,0%
Trzymanie
21,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 21,8 mies. (665 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 75,0%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 18,2%
- Ponad rynek
- +56,8 pp · 124 890 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 594 zł/m²sprzedaż 9 789 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025223 → 389 tys. zł+166+74,4%36 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2025230 → 360 tys. zł+130+56,5%52 m²9,3 mies.2 p.
10.2024255 → 356 tys. zł+101+39,6%38 m²6,5 mies.2 p.
07.2021215 → 330 tys. zł+115+53,5%52 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019151 → 258 tys. zł+107+70,9%41 m²6,0 mies.4 p.
08.2019160 → 246 tys. zł+86+53,8%39 m²4,8 mies.2 p.
05.2019167 → 190 tys. zł+23+13,8%42 m²1,1 mies.4 p.
04.2019130 → 167 tys. zł+37+28,5%42 m²6,8 mies.4 p.
07.201498 → 150 tys. zł+52+53,1%36 m²4,3 mies.1 p.