Flip: Łódź, Augusta Cieszkowskiego 4
39 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Augusta Cieszkowskiego 4 w Łodzi kupiono 13.03.2019 za 160 000 zł (4 155 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 246 000 zł (6 388 zł/m²), po 4,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 53,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.03.2019, zł/m²
4 155
160 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
6 388
246 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 233
86 000 zł · 53,8%
Trzymanie
4,8 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,8 mies. (147 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 53,8%
- ROI roczne
- 191,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,2%
- Ponad rynek
- +51,5 pp · 82 454 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 300kupno5 6006 100kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 4 155 zł/m²sprzedaż 6 388 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2025223 → 389 tys. zł+166+74,4%36 m²26,1 mies.3 p.odsprzedaż
09.2025230 → 360 tys. zł+130+56,5%52 m²9,3 mies.2 p.
07.2025220 → 385 tys. zł+165+75,0%39 m²21,8 mies.1 p.odsprzedaż
10.2024255 → 356 tys. zł+101+39,6%38 m²6,5 mies.2 p.
07.2021215 → 330 tys. zł+115+53,5%52 m²45,3 mies.1 p.odsprzedaż
11.2019151 → 258 tys. zł+107+70,9%41 m²6,0 mies.4 p.
05.2019167 → 190 tys. zł+23+13,8%42 m²1,1 mies.4 p.
04.2019130 → 167 tys. zł+37+28,5%42 m²6,8 mies.4 p.
07.201498 → 150 tys. zł+52+53,1%36 m²4,3 mies.1 p.