Flip: Łódź, Mazowiecka 71
66 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,2 m² pod adresem Mazowiecka 71 w Łodzi kupiono 28.09.2022 za 493 470 zł (7 453 zł/m²) i sprzedano 06.06.2023 za 660 000 zł (9 968 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 166 530 zł, czyli 33,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.09.2022, zł/m²
7 453
493 470 zł
Sprzedaż 06.06.2023, zł/m²
9 968
660 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 515
166 530 zł · 33,8%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (251 dni)
- Różnica cen brutto
- 166 530 zł
- ROI
- 33,8%
- ROI roczne
- 52,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +32,0 pp · 157 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 800kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 4009 600sprzedażkupno 7 453 zł/m²sprzedaż 9 968 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024317 → 374 tys. zł+57+18,0%44 m²16,6 mies.1 p.
05.2023440 → 600 tys. zł+160+36,3%61 m²8,5 mies.2 p.
03.2023293 → 420 tys. zł+127+43,1%38 m²6,4 mies.2 p.
03.2023283 → 315 tys. zł+32+11,4%38 m²6,2 mies.1 p.