SzukajMetodologia

Łódź, Obrońców Warszawy 7

23 transakcje · 91-850 · Marysin Doły · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Obrońców Warszawy 7 w Łodzi to 6 200 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 9 transakcji). To o 15% mniej niż na całej ulicy Obrońców Warszawy (7 400 zł/m²), o 15% mniej niż na osiedlu Marysin Doły (7 300 zł/m²) i o 17% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen są 23 transakcje mieszkań w tym budynku z lat 2010–2023. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 24 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 400–9 400 zł/m² (na podstawie 71 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 4009 400sprzedaż27.04.2023 · 38,5 m² · 180 000 zł · 4 675 zł/m² (dziś ok. 5 500)10.03.2022 · 53,7 m² · 360 000 zł · 6 708 zł/m² (dziś ok. 8 000)18.10.2021 · 52,1 m² · 259 000 zł · 4 969 zł/m² (dziś ok. 6 200)10.02.2017 · 22,9 m² · 64 300 zł · 2 805 zł/m² (dziś ok. 6 200)14.04.2021 · 38,5 m² · 205 000 zł · 5 325 zł/m² (dziś ok. 7 200)29.12.2020 · 38,5 m² · 160 000 zł · 4 156 zł/m² (dziś ok. 6 000)21.08.2020 · 60,7 m² · 252 000 zł · 4 152 zł/m² (dziś ok. 6 000)17.12.2019 · 38,5 m² · 168 000 zł · 4 364 zł/m² (dziś ok. 6 600)04.03.2019 · 19,3 m² · 120 000 zł · 6 234 zł/m² (dziś ok. 10 800)ten budynek · 9 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
27.04.202338,5 m²piętro: 2180 000 zł4 675 zł/m²wtórny
10.03.202253,7 m²piętro: 2360 000 zł6 708 zł/m²wtórny
18.10.202152,1 m²piętro: 1259 000 zł4 969 zł/m²wtórny
14.04.202138,5 m²piętro: 2205 000 zł5 325 zł/m²wtórny
29.12.202038,5 m²piętro: 2160 000 zł4 156 zł/m²pierwotny
21.08.202060,7 m²piętro: parter252 000 zł4 152 zł/m²wtórny
17.12.201938,5 m²piętro: 3168 000 zł4 364 zł/m²wtórny
04.03.201919,3 m²piętro: 3120 000 zł6 234 zł/m²wtórny
19.10.201752,1 m²piętro: 4151 600 zł2 909 zł/m²pierwotny
10.02.201722,9 m²piętro: parter64 300 zł2 805 zł/m²
18.11.201652,1 m²piętro: parter193 000 zł3 703 zł/m²
24.10.201638,5 m²piętro: parter110 100 zł2 860 zł/m²
14.11.201419,3 m²piętro: 361 500 zł3 195 zł/m²
17.09.201438,5 m²piętro: parter116 600 zł3 029 zł/m²
24.07.201452,1 m²piętro: 2167 400 zł3 212 zł/m²
26.11.201338,5 m²piętro: 2124 300 zł3 229 zł/m²
23.09.201361,6 m²piętro: 3184 400 zł2 992 zł/m²
03.12.201238,5 m²piętro: 1115 000 zł2 987 zł/m²
30.11.201252,1 m²piętro: 1158 000 zł3 031 zł/m²
03.07.201238,5 m²piętro: 2131 300 zł3 410 zł/m²
28.06.201260,1 m²piętro: parter200 100 zł3 331 zł/m²
22.06.201252,1 m²piętro: 3179 600 zł3 446 zł/m²
09.02.201022,9 m²piętro: parter30 000 zł1 309 zł/m²

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023205 → 180 tys. zł−25−12,2%39 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż 04.2021160 → 205 tys. zł+45+28,1%39 m²3,5 mies.2 p.

Mapa okolicy

Mapa: Obrońców Warszawy 7 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 588Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 54A3Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 564Organizacji "Wolność i Niezawisłość" 5410Obrońców Warszawy 1111Obrońców Westerplatte 247Obrońców Westerplatte 2615Marysińska 4512Marysińska 45A17Marysińska 45B4