SzukajMetodologia

Łódź, Marysińska 45A

17 transakcji · 91-850 · Marysin Doły · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Marysińska 45A w Łodzi to 7 300 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 3% mniej niż na całej ulicy Marysińska (7 500 zł/m²), o 1% mniej niż na osiedlu Marysin Doły (7 300 zł/m²) i o 3% mniej niż w całym mieście (7 600 zł/m²).

W rejestrze cen jest 17 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2020–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 21 mies., flipów (do 18 mies.): 0.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 5 600–6 300 zł/m², a odsprzedają po 7 700–9 400 zł/m² (na podstawie 75 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

75 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 7009 400sprzedaż06.08.2025 · 24 m² · 179 900 zł · 7 502 zł/m² (dziś ok. 7 100)03.01.2020 · 33,3 m² · 159 900 zł · 4 805 zł/m² (dziś ok. 7 300)30.01.2025 · 25,1 m² · 300 000 zł · 11 947 zł/m² (dziś ok. 11 800)07.01.2025 · 16,7 m² · 200 000 zł · 12 012 zł/m² (dziś ok. 11 900)09.09.2024 · 17,4 m² · 207 000 zł · 11 897 zł/m² (dziś ok. 11 400)14.08.2024 · 17,7 m² · 210 000 zł · 11 838 zł/m² (dziś ok. 11 300)18.06.2024 · 25,2 m² · 199 800 zł · 7 916 zł/m² (dziś ok. 7 600)21.02.2020 · 24 m² · 118 434 zł · 4 939 zł/m² (dziś ok. 7 400)›03.06.2022 · 19,7 m² · 290 000 zł · 14 691 zł/m² (dziś ok. 17 100) — poza skalą28.02.2022 · 97,5 m² · 474 900 zł · 4 869 zł/m² (dziś ok. 5 800)14.01.2022 · 57,6 m² · 299 900 zł · 5 208 zł/m² (dziś ok. 6 200)23.09.2021 · 33,3 m² · 250 000 zł · 7 512 zł/m² (dziś ok. 9 600)21.02.2020 · 16,7 m² · 73 657 zł · 4 424 zł/m² (dziś ok. 6 700)21.02.2020 · 17,4 m² · 75 255 zł · 4 325 zł/m² (dziś ok. 6 500)21.02.2020 · 17,7 m² · 78 999 zł · 4 453 zł/m² (dziś ok. 6 700)21.02.2020 · 25,1 m² · 109 591 zł · 4 364 zł/m² (dziś ok. 6 600)21.02.2020 · 25,2 m² · 111 463 zł · 4 416 zł/m² (dziś ok. 6 600)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
06.08.202524,0 m²piętro: parter179 900 zł7 502 zł/m²wtórny
30.01.202525,1 m²piętro: 1300 000 zł11 947 zł/m²wtórny
07.01.202516,7 m²piętro: parter200 000 zł12 012 zł/m²wtórny
09.09.202417,4 m²piętro: 1207 000 zł11 897 zł/m²wtórny
14.08.202417,7 m²piętro: 1210 000 zł11 838 zł/m²wtórny
18.06.202425,2 m²piętro: 1199 800 zł7 916 zł/m²wtórny
03.06.202219,7 m²piętro: 2290 000 zł14 691 zł/m²pierwotny
28.02.202297,5 m²piętro: 2474 900 zł4 869 zł/m²pierwotny
14.01.202257,6 m²piętro: 2299 900 zł5 208 zł/m²pierwotny
23.09.202133,3 m²piętro: parter250 000 zł7 512 zł/m²wtórny
21.02.202016,7 m²piętro: parter73 657 zł4 424 zł/m²pierwotny
21.02.202017,4 m²piętro: 175 255 zł4 325 zł/m²pierwotny
21.02.202017,7 m²piętro: 178 999 zł4 453 zł/m²pierwotny
21.02.202025,1 m²piętro: 1109 591 zł4 364 zł/m²pierwotny
21.02.202025,2 m²piętro: 1111 463 zł4 416 zł/m²pierwotny
21.02.202024,0 m²piętro: parter118 434 zł4 939 zł/m²pierwotny
03.01.202033,3 m²piętro: parter159 900 zł4 805 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021160 → 250 tys. zł+90+56,4%33 m²20,7 mies.parterodsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Marysińska 45A i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Marysińska 45B4Marysińska 4512Marysińska 47/4919Obrońców Westerplatte 3213Obrońców Westerplatte 3011Gen. Michała Tokarzewskiego 5513Obrońców Warszawy 67Marysińska 42A8Marysińska 4210Marysińska 4610