Odsprzedaż: Łódź, Obrońców Warszawy 7
39 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Obrońców Warszawy 7 w Łodzi kupiono 14.04.2021 za 205 000 zł (5 325 zł/m²) i sprzedano 27.04.2023 za 180 000 zł (4 675 zł/m²), po 24,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to -25 000 zł, czyli -12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.04.2021, zł/m²
5 325
205 000 zł
Sprzedaż 27.04.2023, zł/m²
4 675
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-649
-25 000 zł · -12,2%
Trzymanie
24,4 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 24,4 mies. (743 dni)
- Różnica cen brutto
- -25 000 zł
- ROI
- -12,2%
- ROI roczne
- -6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 15,0%
- Ponad rynek
- -27,2 pp · -55 711 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 5 325 zł/m²sprzedaż 4 675 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021160 → 205 tys. zł+45+28,1%39 m²3,5 mies.2 p.