Flip: Łódź, Obrońców Warszawy 7
39 m² · 04.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,5 m² pod adresem Obrońców Warszawy 7 w Łodzi kupiono 29.12.2020 za 160 000 zł (4 156 zł/m²) i sprzedano 14.04.2021 za 205 000 zł (5 325 zł/m²), po 3,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 28,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2020, zł/m²
4 156
160 000 zł
Sprzedaż 14.04.2021, zł/m²
5 325
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 169
45 000 zł · 28,1%
Trzymanie
3,5 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,5 mies. (106 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 28,1%
- ROI roczne
- 134,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 35 892 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
71 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 000kupno5 6006 300kupnosprzedaż7 4009 400sprzedażkupno 4 156 zł/m²sprzedaż 5 325 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2023205 → 180 tys. zł−25−12,2%39 m²24,4 mies.2 p.odsprzedaż