Flip: Łódź, Boya Żeleńskiego 12
55 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 12 w Łodzi kupiono 21.03.2024 za 332 000 zł (6 011 zł/m²) i sprzedano 18.09.2024 za 545 000 zł (9 868 zł/m²), po 5,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 213 000 zł, czyli 64,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.03.2024, zł/m²
6 011
332 000 zł
Sprzedaż 18.09.2024, zł/m²
9 868
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 857
213 000 zł · 64,2%
Trzymanie
5,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,9 mies. (181 dni)
- Różnica cen brutto
- 213 000 zł
- ROI
- 64,2%
- ROI roczne
- 171,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,0%
- Ponad rynek
- +55,1 pp · 182 955 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 011 zł/m²sprzedaż 9 868 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025235 → 320 tys. zł+85+36,2%37 m²2,2 mies.2 p.
01.2023210 → 240 tys. zł+30+14,3%38 m²1,9 mies.9 p.
12.2017120 → 175 tys. zł+55+45,8%37 m²2,8 mies.8 p.