Flip: Łódź, Boya Żeleńskiego 12
37 m² · 12.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,5 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 12 w Łodzi kupiono 25.09.2017 za 120 000 zł (3 286 zł/m²) i sprzedano 18.12.2017 za 175 000 zł (4 792 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.09.2017, zł/m²
3 286
120 000 zł
Sprzedaż 18.12.2017, zł/m²
4 792
175 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 506
55 000 zł · 45,8%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 8 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 415,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,9%
- Ponad rynek
- +34,9 pp · 41 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 286 zł/m²sprzedaż 4 792 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025235 → 320 tys. zł+85+36,2%37 m²2,2 mies.2 p.
09.2024332 → 545 tys. zł+213+64,2%55 m²5,9 mies.3 p.
01.2023210 → 240 tys. zł+30+14,3%38 m²1,9 mies.9 p.