Flip: Łódź, Boya Żeleńskiego 12
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Boya Żeleńskiego 12 w Łodzi kupiono 16.11.2022 za 210 000 zł (5 495 zł/m²) i sprzedano 12.01.2023 za 240 000 zł (6 279 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 14,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.11.2022, zł/m²
5 495
210 000 zł
Sprzedaż 12.01.2023, zł/m²
6 279
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
785
30 000 zł · 14,3%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: 9 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 14,3%
- ROI roczne
- 135,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,0%
- Ponad rynek
- +13,3 pp · 27 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 200 zł/m² drożej, niż kupują
41 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 495 zł/m²sprzedaż 6 279 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025235 → 320 tys. zł+85+36,2%37 m²2,2 mies.2 p.
09.2024332 → 545 tys. zł+213+64,2%55 m²5,9 mies.3 p.
12.2017120 → 175 tys. zł+55+45,8%37 m²2,8 mies.8 p.