Flip: Łódź, Maratońska 49A
40 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Maratońska 49A w Łodzi kupiono 20.01.2025 za 435 000 zł (10 845 zł/m²) i sprzedano 30.10.2025 za 548 000 zł (13 662 zł/m²), po 9,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 113 000 zł, czyli 26,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2025, zł/m²
10 845
435 000 zł
Sprzedaż 30.10.2025, zł/m²
13 662
548 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 817
113 000 zł · 26,0%
Trzymanie
9,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,3 mies. (283 dni)
- Różnica cen brutto
- 113 000 zł
- ROI
- 26,0%
- ROI roczne
- 34,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 82 086 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 8 000kupno6 0007 200kupnosprzedaż8 40010 000sprzedażkupno 10 845 zł/m²sprzedaż 13 662 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2026466 → 580 tys. zł+114+24,4%58 m²19,1 mies.2 p.odsprzedaż
01.2026402 → 668 tys. zł+266+66,4%48 m²17,5 mies.1 p.
09.2025466 → 755 tys. zł+289+61,9%57 m²10,6 mies.parter
06.2025473 → 785 tys. zł+312+66,0%59 m²10,7 mies.4 p.
06.2025261 → 365 tys. zł+104+39,7%28 m²6,0 mies.2 p.
03.2025582 → 700 tys. zł+118+20,3%58 m²7,4 mies.2 p.
01.2025353 → 435 tys. zł+82+23,2%40 m²3,2 mies.1 p.
10.2024452 → 585 tys. zł+133+29,5%43 m²2,5 mies.3 p.