Flip: Łódź, Batalionów Chłopskich 8
38 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 8 w Łodzi kupiono 18.05.2023 za 213 000 zł (5 572 zł/m²) i sprzedano 27.10.2023 za 349 900 zł (9 153 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 136 900 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2023, zł/m²
5 572
213 000 zł
Sprzedaż 27.10.2023, zł/m²
9 153
349 900 zł
Różnica cen, zł/m²
3 581
136 900 zł · 64,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 136 900 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 206,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,3%
- Ponad rynek
- +49,0 pp · 104 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 5 572 zł/m²sprzedaż 9 153 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2023265 → 315 tys. zł+50+18,9%38 m²6,2 mies.10 p.
01.2023229 → 260 tys. zł+32+13,8%38 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021195 → 295 tys. zł+100+51,3%38 m²5,3 mies.6 p.