Odsprzedaż: Łódź, Batalionów Chłopskich 8
38 m² · 01.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 8 w Łodzi kupiono 21.01.2020 za 228 500 zł (5 977 zł/m²) i sprzedano 04.01.2023 za 260 000 zł (6 801 zł/m²), po 35,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 500 zł, czyli 13,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2020, zł/m²
5 977
228 500 zł
Sprzedaż 04.01.2023, zł/m²
6 801
260 000 zł
Różnica cen, zł/m²
824
31 500 zł · 13,8%
Trzymanie
35,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,4 mies. (1 079 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 500 zł
- ROI
- 13,8%
- ROI roczne
- 4,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,6%
- Ponad rynek
- -7,8 pp · -17 920 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 5 977 zł/m²sprzedaż 6 801 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023213 → 350 tys. zł+137+64,3%38 m²5,3 mies.1 p.
06.2023265 → 315 tys. zł+50+18,9%38 m²6,2 mies.10 p.
11.2021195 → 295 tys. zł+100+51,3%38 m²5,3 mies.6 p.