Flip: Łódź, Batalionów Chłopskich 8
38 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 8 w Łodzi kupiono 01.06.2021 za 195 000 zł (5 101 zł/m²) i sprzedano 10.11.2021 za 295 000 zł (7 716 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 51,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.06.2021, zł/m²
5 101
195 000 zł
Sprzedaż 10.11.2021, zł/m²
7 716
295 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 616
100 000 zł · 51,3%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 51,3%
- ROI roczne
- 154,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,5%
- Ponad rynek
- +51,8 pp · 100 977 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 5 101 zł/m²sprzedaż 7 716 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023213 → 350 tys. zł+137+64,3%38 m²5,3 mies.1 p.
06.2023265 → 315 tys. zł+50+18,9%38 m²6,2 mies.10 p.
01.2023229 → 260 tys. zł+32+13,8%38 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż