Flip: Łódź, Batalionów Chłopskich 8
38 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Batalionów Chłopskich 8 w Łodzi kupiono 07.12.2022 za 265 000 zł (6 932 zł/m²) i sprzedano 15.06.2023 za 315 000 zł (8 240 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 18,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.12.2022, zł/m²
6 932
265 000 zł
Sprzedaż 15.06.2023, zł/m²
8 240
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
50 000 zł · 18,9%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 10 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (190 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 18,9%
- ROI roczne
- 39,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,2%
- Ponad rynek
- +10,7 pp · 28 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 000kupno6 1007 200kupnosprzedaż8 4009 900sprzedażkupno 6 932 zł/m²sprzedaż 8 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2023213 → 350 tys. zł+137+64,3%38 m²5,3 mies.1 p.
01.2023229 → 260 tys. zł+32+13,8%38 m²35,4 mies.4 p.odsprzedaż
11.2021195 → 295 tys. zł+100+51,3%38 m²5,3 mies.6 p.