Flip: Łódź, Konstantego Ciołkowskiego 9

35 m² · 11.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 9 w Łodzi kupiono 29.03.2022 za 180 000 zł (5 156 zł/m²) i sprzedano 25.11.2022 za 315 000 zł (9 023 zł/m²), po 7,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 75,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,9%.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.

Kupno 29.03.2022, zł/m²

5 156

180 000 zł

Sprzedaż 25.11.2022, zł/m²

9 023

315 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 867

135 000 zł · 75,0%

Trzymanie

7,9 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 7,9 mies. (241 dni)
Różnica cen brutto: 135 000 zł
ROI: 75,0%
ROI roczne: 133,4%
Rynek w tym czasie (okolica): 13,9%
Ponad rynek: +61,1 pp · 109 975 zł
Zakup w trybie: wolny rynek

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują

68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 156 zł/m²sprzedaż 9 023 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Konstantego Ciołkowskiego 9 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026310 → 467 tys. zł+157+50,6%48 m²5,1 mies.9 p. 11.2024143 → 280 tys. zł+137+95,8%35 m²22,6 mies.7 p.odsprzedaż 10.2024240 → 325 tys. zł+85+35,4%34 m²5,9 mies.7 p. 02.2024160 → 170 tys. zł+10+6,3%24 m²31,1 mies.parterodsprzedaż 09.2022261 → 410 tys. zł+149+57,1%48 m²5,1 mies.5 p. 08.2021230 → 320 tys. zł+90+39,1%48 m²3,8 mies.6 p. 04.2021175 → 220 tys. zł+45+25,7%35 m²14,6 mies.3 p. 09.2020157 → 212 tys. zł+55+35,0%34 m²9,9 mies.5 p. 06.2020200 → 275 tys. zł+75+37,5%48 m²4,1 mies.2 p. 07.2017132 → 229 tys. zł+97+73,5%48 m²6,1 mies.5 p. 06.2017149 → 165 tys. zł+16+10,7%48 m²24,9 mies.5 p.odsprzedaż 05.2017157 → 165 tys. zł+8+5,1%48 m²13,8 mies.5 p.