Flip: Łódź, Konstantego Ciołkowskiego 9
48 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,7 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 9 w Łodzi kupiono 26.04.2021 za 230 000 zł (4 826 zł/m²) i sprzedano 19.08.2021 za 320 000 zł (6 714 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 39,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2021, zł/m²
4 826
230 000 zł
Sprzedaż 19.08.2021, zł/m²
6 714
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 888
90 000 zł · 39,1%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (115 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 39,1%
- ROI roczne
- 185,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 61 042 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 826 zł/m²sprzedaż 6 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026310 → 467 tys. zł+157+50,6%48 m²5,1 mies.9 p.
11.2024143 → 280 tys. zł+137+95,8%35 m²22,6 mies.7 p.odsprzedaż
10.2024240 → 325 tys. zł+85+35,4%34 m²5,9 mies.7 p.
02.2024160 → 170 tys. zł+10+6,3%24 m²31,1 mies.parterodsprzedaż
11.2022180 → 315 tys. zł+135+75,0%35 m²7,9 mies.3 p.
09.2022261 → 410 tys. zł+149+57,1%48 m²5,1 mies.5 p.
04.2021175 → 220 tys. zł+45+25,7%35 m²14,6 mies.3 p.
09.2020157 → 212 tys. zł+55+35,0%34 m²9,9 mies.5 p.
06.2020200 → 275 tys. zł+75+37,5%48 m²4,1 mies.2 p.
07.2017132 → 229 tys. zł+97+73,5%48 m²6,1 mies.5 p.
06.2017149 → 165 tys. zł+16+10,7%48 m²24,9 mies.5 p.odsprzedaż
05.2017157 → 165 tys. zł+8+5,1%48 m²13,8 mies.5 p.