Flip: Łódź, Konstantego Ciołkowskiego 9
48 m² · 06.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 9 w Łodzi kupiono 08.02.2020 za 200 000 zł (4 200 zł/m²) i sprzedano 12.06.2020 za 275 000 zł (5 775 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 37,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2020, zł/m²
4 200
200 000 zł
Sprzedaż 12.06.2020, zł/m²
5 775
275 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 575
75 000 zł · 37,5%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 37,5%
- ROI roczne
- 153,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,7%
- Ponad rynek
- +30,8 pp · 61 518 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 200 zł/m²sprzedaż 5 775 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026310 → 467 tys. zł+157+50,6%48 m²5,1 mies.9 p.
11.2024143 → 280 tys. zł+137+95,8%35 m²22,6 mies.7 p.odsprzedaż
10.2024240 → 325 tys. zł+85+35,4%34 m²5,9 mies.7 p.
02.2024160 → 170 tys. zł+10+6,3%24 m²31,1 mies.parterodsprzedaż
11.2022180 → 315 tys. zł+135+75,0%35 m²7,9 mies.3 p.
09.2022261 → 410 tys. zł+149+57,1%48 m²5,1 mies.5 p.
08.2021230 → 320 tys. zł+90+39,1%48 m²3,8 mies.6 p.
04.2021175 → 220 tys. zł+45+25,7%35 m²14,6 mies.3 p.
09.2020157 → 212 tys. zł+55+35,0%34 m²9,9 mies.5 p.
07.2017132 → 229 tys. zł+97+73,5%48 m²6,1 mies.5 p.
06.2017149 → 165 tys. zł+16+10,7%48 m²24,9 mies.5 p.odsprzedaż
05.2017157 → 165 tys. zł+8+5,1%48 m²13,8 mies.5 p.