Flip: Łódź, Konstantego Ciołkowskiego 9
48 m² · 09.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,5 m² pod adresem Konstantego Ciołkowskiego 9 w Łodzi kupiono 27.04.2022 za 261 000 zł (5 492 zł/m²) i sprzedano 29.09.2022 za 410 000 zł (8 628 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 149 000 zł, czyli 57,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2022, zł/m²
5 492
261 000 zł
Sprzedaż 29.09.2022, zł/m²
8 628
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 136
149 000 zł · 57,1%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 5 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 149 000 zł
- ROI
- 57,1%
- ROI roczne
- 189,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 124 361 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
68 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 100kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 492 zł/m²sprzedaż 8 628 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026310 → 467 tys. zł+157+50,6%48 m²5,1 mies.9 p.
11.2024143 → 280 tys. zł+137+95,8%35 m²22,6 mies.7 p.odsprzedaż
10.2024240 → 325 tys. zł+85+35,4%34 m²5,9 mies.7 p.
02.2024160 → 170 tys. zł+10+6,3%24 m²31,1 mies.parterodsprzedaż
11.2022180 → 315 tys. zł+135+75,0%35 m²7,9 mies.3 p.
08.2021230 → 320 tys. zł+90+39,1%48 m²3,8 mies.6 p.
04.2021175 → 220 tys. zł+45+25,7%35 m²14,6 mies.3 p.
09.2020157 → 212 tys. zł+55+35,0%34 m²9,9 mies.5 p.
06.2020200 → 275 tys. zł+75+37,5%48 m²4,1 mies.2 p.
07.2017132 → 229 tys. zł+97+73,5%48 m²6,1 mies.5 p.
06.2017149 → 165 tys. zł+16+10,7%48 m²24,9 mies.5 p.odsprzedaż
05.2017157 → 165 tys. zł+8+5,1%48 m²13,8 mies.5 p.