Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 8
36 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,6 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 8 w Łodzi kupiono 04.03.2024 za 217 000 zł (6 102 zł/m²) i sprzedano 06.08.2024 za 372 000 zł (10 461 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 71,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2024, zł/m²
6 102
217 000 zł
Sprzedaż 06.08.2024, zł/m²
10 461
372 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 359
155 000 zł · 71,4%
Trzymanie
5,1 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (155 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 71,4%
- ROI roczne
- 255,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,8%
- Ponad rynek
- +74,2 pp · 161 085 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 6 102 zł/m²sprzedaż 10 461 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2019185 → 310 tys. zł+125+67,6%45 m²3,9 mies.3 p.
08.2019175 → 283 tys. zł+108+61,4%46 m²6,0 mies.2 p.
03.2018165 → 233 tys. zł+68+41,2%47 m²4,1 mies.2 p.