Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 8
46 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 8 w Łodzi kupiono 26.02.2019 za 175 000 zł (3 834 zł/m²) i sprzedano 28.08.2019 za 282 500 zł (6 188 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 500 zł, czyli 61,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2019, zł/m²
3 834
175 000 zł
Sprzedaż 28.08.2019, zł/m²
6 188
282 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 355
107 500 zł · 61,4%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 500 zł
- ROI
- 61,4%
- ROI roczne
- 159,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 16,7%
- Ponad rynek
- +44,7 pp · 78 293 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 834 zł/m²sprzedaż 6 188 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024217 → 372 tys. zł+155+71,4%36 m²5,1 mies.
12.2019185 → 310 tys. zł+125+67,6%45 m²3,9 mies.3 p.
03.2018165 → 233 tys. zł+68+41,2%47 m²4,1 mies.2 p.