Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 8
47 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 8 w Łodzi kupiono 24.11.2017 za 165 000 zł (3 512 zł/m²) i sprzedano 30.03.2018 za 233 000 zł (4 960 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 68 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.11.2017, zł/m²
3 512
165 000 zł
Sprzedaż 30.03.2018, zł/m²
4 960
233 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 447
68 000 zł · 41,2%
Trzymanie
4,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (126 dni)
- Różnica cen brutto
- 68 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 171,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -12,6%
- Ponad rynek
- +53,8 pp · 88 712 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 512 zł/m²sprzedaż 4 960 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024217 → 372 tys. zł+155+71,4%36 m²5,1 mies.
12.2019185 → 310 tys. zł+125+67,6%45 m²3,9 mies.3 p.
08.2019175 → 283 tys. zł+108+61,4%46 m²6,0 mies.2 p.