Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 8
45 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 8 w Łodzi kupiono 23.08.2019 za 185 000 zł (4 141 zł/m²) i sprzedano 20.12.2019 za 310 000 zł (6 938 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
4 141
185 000 zł
Sprzedaż 20.12.2019, zł/m²
6 938
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 798
125 000 zł · 67,6%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 387,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +73,9 pp · 136 644 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
69 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 141 zł/m²sprzedaż 6 938 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024217 → 372 tys. zł+155+71,4%36 m²5,1 mies.
08.2019175 → 283 tys. zł+108+61,4%46 m²6,0 mies.2 p.
03.2018165 → 233 tys. zł+68+41,2%47 m²4,1 mies.2 p.