Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 39
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 39 w Łodzi kupiono 02.08.2023 za 190 000 zł (5 042 zł/m²) i sprzedano 31.10.2024 za 330 000 zł (8 758 zł/m²), po 15,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 73,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.08.2023, zł/m²
5 042
190 000 zł
Sprzedaż 31.10.2024, zł/m²
8 758
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 715
140 000 zł · 73,7%
Trzymanie
15,0 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,0 mies. (456 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 73,7%
- ROI roczne
- 55,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,3%
- Ponad rynek
- +61,4 pp · 116 705 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 042 zł/m²sprzedaż 8 758 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025220 → 330 tys. zł+110+50,0%34 m²6,5 mies.5 p.
06.2023245 → 310 tys. zł+65+26,5%45 m²40,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2021170 → 373 tys. zł+203+119,1%56 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
09.2019165 → 280 tys. zł+115+69,7%44 m²3,4 mies.8 p.
08.2017137 → 147 tys. zł+10+7,3%44 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż