Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 39
44 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 39 w Łodzi kupiono 21.05.2019 za 165 000 zł (3 710 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 280 000 zł (6 296 zł/m²), po 3,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 69,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.05.2019, zł/m²
3 710
165 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
6 296
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 586
115 000 zł · 69,7%
Trzymanie
3,4 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,4 mies. (104 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 69,7%
- ROI roczne
- 539,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +62,6 pp · 103 296 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 3 710 zł/m²sprzedaż 6 296 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025220 → 330 tys. zł+110+50,0%34 m²6,5 mies.5 p.
10.2024190 → 330 tys. zł+140+73,7%38 m²15,0 mies.11 p.
06.2023245 → 310 tys. zł+65+26,5%45 m²40,3 mies.4 p.odsprzedaż
01.2021170 → 373 tys. zł+203+119,1%56 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
08.2017137 → 147 tys. zł+10+7,3%44 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż