Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 39
45 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 39 w Łodzi kupiono 22.01.2020 za 245 000 zł (5 440 zł/m²) i sprzedano 02.06.2023 za 310 000 zł (6 883 zł/m²), po 40,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 26,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2020, zł/m²
5 440
245 000 zł
Sprzedaż 02.06.2023, zł/m²
6 883
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 443
65 000 zł · 26,5%
Trzymanie
40,3 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,3 mies. (1 227 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 26,5%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 31,6%
- Ponad rynek
- -5,1 pp · -12 382 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 5 440 zł/m²sprzedaż 6 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025220 → 330 tys. zł+110+50,0%34 m²6,5 mies.5 p.
10.2024190 → 330 tys. zł+140+73,7%38 m²15,0 mies.11 p.
01.2021170 → 373 tys. zł+203+119,1%56 m²20,4 mies.parterodsprzedaż
09.2019165 → 280 tys. zł+115+69,7%44 m²3,4 mies.8 p.
08.2017137 → 147 tys. zł+10+7,3%44 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż