Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 39
56 m² · 01.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 39 w Łodzi kupiono 26.04.2019 za 170 000 zł (3 023 zł/m²) i sprzedano 05.01.2021 za 372 500 zł (6 625 zł/m²), po 20,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 202 500 zł, czyli 119,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2019, zł/m²
3 023
170 000 zł
Sprzedaż 05.01.2021, zł/m²
6 625
372 500 zł
Różnica cen, zł/m²
3 601
202 500 zł · 119,1%
Trzymanie
20,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,4 mies. (620 dni)
- Różnica cen brutto
- 202 500 zł
- ROI
- 119,1%
- ROI roczne
- 58,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +97,2 pp · 165 307 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
63 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 500sprzedaż‹kupno 3 023 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 625 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025220 → 330 tys. zł+110+50,0%34 m²6,5 mies.5 p.
10.2024190 → 330 tys. zł+140+73,7%38 m²15,0 mies.11 p.
06.2023245 → 310 tys. zł+65+26,5%45 m²40,3 mies.4 p.odsprzedaż
09.2019165 → 280 tys. zł+115+69,7%44 m²3,4 mies.8 p.
08.2017137 → 147 tys. zł+10+7,3%44 m²46,2 mies.2 p.odsprzedaż