Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 33
28 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 33 w Łodzi kupiono 26.04.2022 za 213 000 zł (7 743 zł/m²) i sprzedano 04.12.2024 za 254 000 zł (9 233 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 41 000 zł, czyli 19,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.04.2022, zł/m²
7 743
213 000 zł
Sprzedaż 04.12.2024, zł/m²
9 233
254 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 490
41 000 zł · 19,3%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (953 dni)
- Różnica cen brutto
- 41 000 zł
- ROI
- 19,3%
- ROI roczne
- 7,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,8%
- Ponad rynek
- -0,6 pp · -1 200 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 7 743 zł/m²sprzedaż 9 233 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026362 → 367 tys. zł+5+1,4%37 m²29,8 mies.9 p.odsprzedaż
10.2023207 → 362 tys. zł+155+74,9%37 m²17,4 mies.9 p.
08.2022172 → 200 tys. zł+28+16,5%28 m²1,6 mies.4 p.
04.2022208 → 285 tys. zł+77+37,0%37 m²8,8 mies.1 p.
11.2016120 → 140 tys. zł+20+16,7%37 m²9,5 mies.8 p.