Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 33
37 m² · 04.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 33 w Łodzi kupiono 07.07.2021 za 208 000 zł (5 635 zł/m²) i sprzedano 01.04.2022 za 285 000 zł (7 721 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 77 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.07.2021, zł/m²
5 635
208 000 zł
Sprzedaż 01.04.2022, zł/m²
7 721
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 086
77 000 zł · 37,0%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 77 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 53,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +26,5 pp · 55 031 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 635 zł/m²sprzedaż 7 721 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026362 → 367 tys. zł+5+1,4%37 m²29,8 mies.9 p.odsprzedaż
12.2024213 → 254 tys. zł+41+19,3%28 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2023207 → 362 tys. zł+155+74,9%37 m²17,4 mies.9 p.
08.2022172 → 200 tys. zł+28+16,5%28 m²1,6 mies.4 p.
11.2016120 → 140 tys. zł+20+16,7%37 m²9,5 mies.8 p.