Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 33
37 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,9 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 33 w Łodzi kupiono 09.05.2022 za 207 000 zł (5 608 zł/m²) i sprzedano 20.10.2023 za 362 000 zł (9 808 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 74,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.05.2022, zł/m²
5 608
207 000 zł
Sprzedaż 20.10.2023, zł/m²
9 808
362 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 199
155 000 zł · 74,9%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (529 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 74,9%
- ROI roczne
- 47,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +66,3 pp · 137 222 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 608 zł/m²sprzedaż 9 808 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026362 → 367 tys. zł+5+1,4%37 m²29,8 mies.9 p.odsprzedaż
12.2024213 → 254 tys. zł+41+19,3%28 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
08.2022172 → 200 tys. zł+28+16,5%28 m²1,6 mies.4 p.
04.2022208 → 285 tys. zł+77+37,0%37 m²8,8 mies.1 p.
11.2016120 → 140 tys. zł+20+16,7%37 m²9,5 mies.8 p.