Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 33
28 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,5 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 33 w Łodzi kupiono 06.07.2022 za 171 700 zł (6 241 zł/m²) i sprzedano 24.08.2022 za 200 000 zł (7 270 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 28 300 zł, czyli 16,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.07.2022, zł/m²
6 241
171 700 zł
Sprzedaż 24.08.2022, zł/m²
7 270
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 029
28 300 zł · 16,5%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (49 dni)
- Różnica cen brutto
- 28 300 zł
- ROI
- 16,5%
- ROI roczne
- 211,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,3%
- Ponad rynek
- +16,2 pp · 27 772 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
59 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 7006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 6 241 zł/m²sprzedaż 7 270 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026362 → 367 tys. zł+5+1,4%37 m²29,8 mies.9 p.odsprzedaż
12.2024213 → 254 tys. zł+41+19,3%28 m²31,3 mies.5 p.odsprzedaż
10.2023207 → 362 tys. zł+155+74,9%37 m²17,4 mies.9 p.
04.2022208 → 285 tys. zł+77+37,0%37 m²8,8 mies.1 p.
11.2016120 → 140 tys. zł+20+16,7%37 m²9,5 mies.8 p.