Odsprzedaż: Łódź, Ignacego Paderewskiego 25
44 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 25 w Łodzi kupiono 02.12.2019 za 279 000 zł (6 284 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 340 000 zł (7 658 zł/m²), po 34,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 61 000 zł, czyli 21,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2019, zł/m²
6 284
279 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
7 658
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 374
61 000 zł · 21,9%
Trzymanie
34,1 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,1 mies. (1 038 dni)
- Różnica cen brutto
- 61 000 zł
- ROI
- 21,9%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 29,0%
- Ponad rynek
- -7,1 pp · -19 912 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 6 284 zł/m²sprzedaż 7 658 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 239 tys. zł+39+19,5%32 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023185 → 313 tys. zł+128+68,9%32 m²5,3 mies.parter
08.2022240 → 350 tys. zł+110+45,8%45 m²5,6 mies.2 p.
12.2019168 → 279 tys. zł+112+66,6%44 m²5,3 mies.2 p.