Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 25
44 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 25 w Łodzi kupiono 25.06.2019 za 167 500 zł (3 773 zł/m²) i sprzedano 02.12.2019 za 279 000 zł (6 284 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 111 500 zł, czyli 66,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.06.2019, zł/m²
3 773
167 500 zł
Sprzedaż 02.12.2019, zł/m²
6 284
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 511
111 500 zł · 66,6%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (160 dni)
- Różnica cen brutto
- 111 500 zł
- ROI
- 66,6%
- ROI roczne
- 220,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,2%
- Ponad rynek
- +56,4 pp · 94 381 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 773 zł/m²sprzedaż 6 284 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2025200 → 239 tys. zł+39+19,5%32 m²23,9 mies.3 p.odsprzedaż
11.2023185 → 313 tys. zł+128+68,9%32 m²5,3 mies.parter
10.2022279 → 340 tys. zł+61+21,9%44 m²34,1 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022240 → 350 tys. zł+110+45,8%45 m²5,6 mies.2 p.