Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 10
33 m² · 06.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,8 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 10 w Łodzi kupiono 04.03.2022 za 180 000 zł (5 488 zł/m²) i sprzedano 21.06.2022 za 270 000 zł (8 232 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.03.2022, zł/m²
5 488
180 000 zł
Sprzedaż 21.06.2022, zł/m²
8 232
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 744
90 000 zł · 50,0%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 288,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,8%
- Ponad rynek
- +47,2 pp · 84 932 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 5 488 zł/m²sprzedaż 8 232 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020240 → 340 tys. zł+100+41,7%56 m²5,7 mies.4 p.
02.2020180 → 240 tys. zł+60+33,3%56 m²10,6 mies.4 p.
04.2018145 → 231 tys. zł+86+59,3%44 m²3,7 mies.1 p.