Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 10
44 m² · 04.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 10 w Łodzi kupiono 02.01.2018 za 145 000 zł (3 282 zł/m²) i sprzedano 24.04.2018 za 231 000 zł (5 229 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 86 000 zł, czyli 59,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 02.01.2018, zł/m²
3 282
145 000 zł
Sprzedaż 24.04.2018, zł/m²
5 229
231 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 947
86 000 zł · 59,3%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 86 000 zł
- ROI
- 59,3%
- ROI roczne
- 356,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,9%
- Ponad rynek
- +58,4 pp · 84 693 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 282 zł/m²sprzedaż 5 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022180 → 270 tys. zł+90+50,0%33 m²3,6 mies.4 p.
07.2020240 → 340 tys. zł+100+41,7%56 m²5,7 mies.4 p.
02.2020180 → 240 tys. zł+60+33,3%56 m²10,6 mies.4 p.