Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 10
56 m² · 07.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 10 w Łodzi kupiono 01.02.2020 za 240 000 zł (4 310 zł/m²) i sprzedano 23.07.2020 za 340 000 zł (6 105 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 41,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.02.2020, zł/m²
4 310
240 000 zł
Sprzedaż 23.07.2020, zł/m²
6 105
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 796
100 000 zł · 41,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (173 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 41,7%
- ROI roczne
- 108,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,1%
- Ponad rynek
- +27,5 pp · 66 088 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 4 310 zł/m²sprzedaż 6 105 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022180 → 270 tys. zł+90+50,0%33 m²3,6 mies.4 p.
02.2020180 → 240 tys. zł+60+33,3%56 m²10,6 mies.4 p.
04.2018145 → 231 tys. zł+86+59,3%44 m²3,7 mies.1 p.