Flip: Łódź, Ignacego Paderewskiego 10
56 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 10 w Łodzi kupiono 14.03.2019 za 180 000 zł (3 232 zł/m²) i sprzedano 01.02.2020 za 240 000 zł (4 310 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.03.2019, zł/m²
3 232
180 000 zł
Sprzedaż 01.02.2020, zł/m²
4 310
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 077
60 000 zł · 33,3%
Trzymanie
10,6 mies.
piętro: 4 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (324 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 38,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,0%
- Ponad rynek
- +38,4 pp · 69 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
61 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 6006 200kupnosprzedaż8 0009 400sprzedażkupno 3 232 zł/m²sprzedaż 4 310 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022180 → 270 tys. zł+90+50,0%33 m²3,6 mies.4 p.
07.2020240 → 340 tys. zł+100+41,7%56 m²5,7 mies.4 p.
04.2018145 → 231 tys. zł+86+59,3%44 m²3,7 mies.1 p.