Flip: Łódź, Michała Ossowskiego 5
38 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Michała Ossowskiego 5 w Łodzi kupiono 20.12.2024 za 470 000 zł (12 300 zł/m²) i sprzedano 04.02.2025 za 254 000 zł (6 647 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to -216 000 zł, czyli -46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: strata ponad 30%. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- -216 000 zł
- ROI
- -46,0%
- ROI roczne
- -99,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,1%
- Ponad rynek
- -41,9 pp · -196 982 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →