Flip: Łódź, Michała Ossowskiego 5
28 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 28,2 m² pod adresem Michała Ossowskiego 5 w Łodzi kupiono 25.04.2018 za 97 000 zł (3 446 zł/m²) i sprzedano 23.07.2018 za 120 000 zł (4 263 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 23,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.04.2018, zł/m²
3 446
97 000 zł
Sprzedaż 23.07.2018, zł/m²
4 263
120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
817
23 000 zł · 23,7%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (89 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 23,7%
- ROI roczne
- 139,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +11,1 pp · 10 742 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 446 zł/m²sprzedaż 4 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025470 → 254 tys. zł−216−46,0%38 m²1,5 mies.3 p.do weryfikacji
10.2021342 → 415 tys. zł+73+21,3%55 m²1,5 mies.2 p.
09.2021298 → 342 tys. zł+44+14,6%55 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019210 → 298 tys. zł+88+42,1%55 m²4,7 mies.2 p.
08.201593 → 132 tys. zł+39+41,9%37 m²6,2 mies.3 p.