Flip: Łódź, Michała Ossowskiego 5
55 m² · 03.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Michała Ossowskiego 5 w Łodzi kupiono 19.10.2018 za 210 000 zł (3 802 zł/m²) i sprzedano 11.03.2019 za 298 300 zł (5 401 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 88 300 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.10.2018, zł/m²
3 802
210 000 zł
Sprzedaż 11.03.2019, zł/m²
5 401
298 300 zł
Różnica cen, zł/m²
1 599
88 300 zł · 42,1%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 88 300 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 145,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,5%
- Ponad rynek
- +38,6 pp · 81 007 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 802 zł/m²sprzedaż 5 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025470 → 254 tys. zł−216−46,0%38 m²1,5 mies.3 p.do weryfikacji
10.2021342 → 415 tys. zł+73+21,3%55 m²1,5 mies.2 p.
09.2021298 → 342 tys. zł+44+14,6%55 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
07.201897 → 120 tys. zł+23+23,7%28 m²2,9 mies.parter
08.201593 → 132 tys. zł+39+41,9%37 m²6,2 mies.3 p.