Flip: Łódź, Michała Ossowskiego 5
55 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,2 m² pod adresem Michała Ossowskiego 5 w Łodzi kupiono 13.09.2021 za 342 000 zł (6 192 zł/m²) i sprzedano 29.10.2021 za 415 000 zł (7 514 zł/m²), po 1,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 000 zł, czyli 21,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.09.2021, zł/m²
6 192
342 000 zł
Sprzedaż 29.10.2021, zł/m²
7 514
415 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 322
73 000 zł · 21,3%
Trzymanie
1,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,5 mies. (46 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 000 zł
- ROI
- 21,3%
- ROI roczne
- 364,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +19,3 pp · 66 075 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 400kupno5 5006 600kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 6 192 zł/m²sprzedaż 7 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2025470 → 254 tys. zł−216−46,0%38 m²1,5 mies.3 p.do weryfikacji
09.2021298 → 342 tys. zł+44+14,6%55 m²30,1 mies.2 p.odsprzedaż
03.2019210 → 298 tys. zł+88+42,1%55 m²4,7 mies.2 p.
07.201897 → 120 tys. zł+23+23,7%28 m²2,9 mies.parter
08.201593 → 132 tys. zł+39+41,9%37 m²6,2 mies.3 p.