Flip: Łódź, Ludwika Waryńskiego 12/14
38 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 12/14 w Łodzi kupiono 05.10.2020 za 150 000 zł (3 939 zł/m²) i sprzedano 30.06.2021 za 292 000 zł (7 668 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 142 000 zł, czyli 94,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2020, zł/m²
3 939
150 000 zł
Sprzedaż 30.06.2021, zł/m²
7 668
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 729
142 000 zł · 94,7%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 142 000 zł
- ROI
- 94,7%
- ROI roczne
- 147,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +95,3 pp · 142 937 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 3 939 zł/m²sprzedaż 7 668 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2021250 → 270 tys. zł+20+8,0%45 m²13,3 mies.2 p.
01.2020171 → 250 tys. zł+79+46,3%45 m²13,4 mies.2 p.
05.2018124 → 160 tys. zł+36+29,0%38 m²7,4 mies.3 p.
03.2015165 → 140 tys. zł−25−15,3%45 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż