Flip: Łódź, Ludwika Waryńskiego 12/14
38 m² · 05.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 12/14 w Łodzi kupiono 27.09.2017 za 124 000 zł (3 256 zł/m²) i sprzedano 09.05.2018 za 160 000 zł (4 202 zł/m²), po 7,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 36 000 zł, czyli 29,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.09.2017, zł/m²
3 256
124 000 zł
Sprzedaż 09.05.2018, zł/m²
4 202
160 000 zł
Różnica cen, zł/m²
945
36 000 zł · 29,0%
Trzymanie
7,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,4 mies. (224 dni)
- Różnica cen brutto
- 36 000 zł
- ROI
- 29,0%
- ROI roczne
- 51,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,9%
- Ponad rynek
- +17,1 pp · 21 225 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 3 256 zł/m²sprzedaż 4 202 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021150 → 292 tys. zł+142+94,7%38 m²8,8 mies.parter
03.2021250 → 270 tys. zł+20+8,0%45 m²13,3 mies.2 p.
01.2020171 → 250 tys. zł+79+46,3%45 m²13,4 mies.2 p.
03.2015165 → 140 tys. zł−25−15,3%45 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż