Flip: Łódź, Ludwika Waryńskiego 12/14
45 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 12/14 w Łodzi kupiono 18.12.2018 za 170 900 zł (3 775 zł/m²) i sprzedano 31.01.2020 za 250 000 zł (5 522 zł/m²), po 13,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 79 100 zł, czyli 46,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.12.2018, zł/m²
3 775
170 900 zł
Sprzedaż 31.01.2020, zł/m²
5 522
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 747
79 100 zł · 46,3%
Trzymanie
13,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,4 mies. (409 dni)
- Różnica cen brutto
- 79 100 zł
- ROI
- 46,3%
- ROI roczne
- 40,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +26,9 pp · 45 962 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 3 775 zł/m²sprzedaż 5 522 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021150 → 292 tys. zł+142+94,7%38 m²8,8 mies.parter
03.2021250 → 270 tys. zł+20+8,0%45 m²13,3 mies.2 p.
05.2018124 → 160 tys. zł+36+29,0%38 m²7,4 mies.3 p.
03.2015165 → 140 tys. zł−25−15,3%45 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż