Flip: Łódź, Ludwika Waryńskiego 12/14
45 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Ludwika Waryńskiego 12/14 w Łodzi kupiono 31.01.2020 za 250 000 zł (5 522 zł/m²) i sprzedano 10.03.2021 za 270 000 zł (5 964 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 20 000 zł, czyli 8,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
5 522
250 000 zł
Sprzedaż 10.03.2021, zł/m²
5 964
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
442
20 000 zł · 8,0%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 20 000 zł
- ROI
- 8,0%
- ROI roczne
- 7,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +5,5 pp · 13 792 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 600kupno5 4006 500kupnosprzedaż7 8009 700sprzedażkupno 5 522 zł/m²sprzedaż 5 964 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2021150 → 292 tys. zł+142+94,7%38 m²8,8 mies.parter
01.2020171 → 250 tys. zł+79+46,3%45 m²13,4 mies.2 p.
05.2018124 → 160 tys. zł+36+29,0%38 m²7,4 mies.3 p.
03.2015165 → 140 tys. zł−25−15,3%45 m²47,4 mies.4 p.odsprzedaż