Odsprzedaż: Łódź, Ciepła 3
21 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,4 m² pod adresem Ciepła 3 w Łodzi kupiono 19.03.2020 za 89 000 zł (4 159 zł/m²) i sprzedano 02.12.2021 za 133 300 zł (6 229 zł/m²), po 20,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 300 zł, czyli 49,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.03.2020, zł/m²
4 159
89 000 zł
Sprzedaż 02.12.2021, zł/m²
6 229
133 300 zł
Różnica cen, zł/m²
2 070
44 300 zł · 49,8%
Trzymanie
20,5 mies.
piętro: parter · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 20,5 mies. (623 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 300 zł
- ROI
- 49,8%
- ROI roczne
- 26,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,7%
- Ponad rynek
- +26,1 pp · 23 234 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 159 zł/m²sprzedaż 6 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023133 → 150 tys. zł+17+12,5%21 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
10.2020107 → 158 tys. zł+51+47,9%22 m²6,3 mies.1 p.
09.2020100 → 120 tys. zł+20+20,0%22 m²7,1 mies.1 p.
08.202086 → 100 tys. zł+14+16,3%24 m²6,2 mies.2 p.