Flip: Łódź, Ciepła 3
22 m² · 10.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,7 m² pod adresem Ciepła 3 w Łodzi kupiono 07.04.2020 za 107 000 zł (4 922 zł/m²) i sprzedano 17.10.2020 za 158 200 zł (7 277 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 51 200 zł, czyli 47,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2020, zł/m²
4 922
107 000 zł
Sprzedaż 17.10.2020, zł/m²
7 277
158 200 zł
Różnica cen, zł/m²
2 355
51 200 zł · 47,9%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 1 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 51 200 zł
- ROI
- 47,9%
- ROI roczne
- 109,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,7%
- Ponad rynek
- +42,2 pp · 45 101 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 500mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 4 922 zł/m²sprzedaż 7 277 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023133 → 150 tys. zł+17+12,5%21 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
12.202189 → 133 tys. zł+44+49,8%21 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
09.2020100 → 120 tys. zł+20+20,0%22 m²7,1 mies.1 p.
08.202086 → 100 tys. zł+14+16,3%24 m²6,2 mies.2 p.