Flip: Łódź, Ciepła 3
24 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 24,1 m² pod adresem Ciepła 3 w Łodzi kupiono 31.01.2020 za 86 000 zł (3 563 zł/m²) i sprzedano 07.08.2020 za 100 000 zł (4 143 zł/m²), po 6,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 14 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.01.2020, zł/m²
3 563
86 000 zł
Sprzedaż 07.08.2020, zł/m²
4 143
100 000 zł
Różnica cen, zł/m²
580
14 000 zł · 16,3%
Trzymanie
6,2 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,2 mies. (189 dni)
- Różnica cen brutto
- 14 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 33,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,8%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 9 021 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
35 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 000mediana 7 200kupno5 8006 400kupnosprzedaż7 7009 700sprzedażkupno 3 563 zł/m²sprzedaż 4 143 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023133 → 150 tys. zł+17+12,5%21 m²24,9 mies.parterodsprzedaż
12.202189 → 133 tys. zł+44+49,8%21 m²20,5 mies.parterodsprzedaż
10.2020107 → 158 tys. zł+51+47,9%22 m²6,3 mies.1 p.
09.2020100 → 120 tys. zł+20+20,0%22 m²7,1 mies.1 p.